O co chodzi z kredytem hipotecznym?

Fastigheter – ett sätt att investera pengar

Ostania aktualizacja 27 July 2021

Överskottsägare möter ofta frågan hur de ska investera de pengar de har för att multiplicera sina besparingar, men tar minst risk för förlust. Det finns många sätt för kapital att börja arbeta på egen hand, men en av de mest säkra och ekonomiska ur finansiell synvinkel är investeringar i fastigheter https://translate.googleusercontent.com/translate_c?depth=1&rurl=translate.google.pl&sl=pl&sp=nmt4&tl=sv&u=https://dealomat.pl/&xid=25657,15700021,15700186,15700191,15700256,15700259,15700262,15700265,15700271,15700283&usg=ALkJrhh3oNVoiVCDbETlfUo-r3mGMUMAPQ till salu. Det är allmänt känt att fastighetsmarknaden är en av de mer stabila marknaderna där priserna fortsätter att stiga snarare än att falla, inte med hänsyn till flera exceptionella perioder. Denna investering är en slags höna som lägger gyllene ägg. Många på fastigheter, där de kom i besittning genom att köpa dem från besparingar, fick ekonomisk frihet och kan tjäna sitt liv genom att hyra dessa lokaler ensam, utan ett permanent heltidsarbete.

När man analyserar fastighetsmarknaden för försäljning bör man inte begränsa sökningen endast till lägenheter, det är också värt att fokusera på kommersiella lokaler, kontorslokaler eller lager. Varje sådan byggnad har sina egna egenskaper och kan ge betydande vinster per år. En viss investering som garanterar de uppkomna kostnaderna är köp av en bostadsfastighet, helst en lägenhet på ett bra läge omgiven av universitetscentra eller centrum. En sådan hyrd lägenhet är ren vinst. Det mest lönsamma är att hyra en lägenhet för studenter, för rum, sedan för att hyra en 3-rumslägenhet kan du få ett belopp på till och med över två tusen. Det är värt att veta att hyrespriserna blir högre varje år och att det aldrig kommer att finnas en brist på hyresgäster som är villiga att hyra en lägenhet. Köp av fastigheter till försäljning är en investering som kan tjäna upp till 10 procent per år, för närvarande på banktjänstemarknaden, det finns ingen insättning eller investeringsfond som skulle garantera en sådan inkomst.

Det är bäst att välja en av studentstäderna för att hitta dina besparingar, det kommer aldrig att vara brist på hyresgäster i sådana städer. Det är bra att lägenheten ligger nära universitetet eller ligger nära den. En annan aspekt som bör noteras i detta fall är att den sålda fastigheten har ett separat kök, desto fler rum, även desto mindre, desto fler hyresgäster. Det är sällsynt att studenter hyr en hel lägenhet, varför varje rum är en extra vinst, dessutom har yngre inte för mycket krav på bostäder. En viktigare aspekt för dem är priset och platsen för fastigheten än den sida som vetter mot fönstren eller utsikten från köket. Det är en perfekt symbios på fastighetsmarknaden, eftersom ägaren av lägenheten vill tjäna, och studenten bor i anständiga förhållanden och bra läge. Det har uppskattats att 30% av de lägenheter som hyrs i stora städer är bebodda av studenter. Under sommarsäsongen, när studenter lämnar staden, händer det ibland att sådana lägenheter är tomma, men detta är också en lösning om fastigheten ligger i en av studentstäderna, som Gdańsk, Warszawa, Poznań, kan du vara nästan säker på att du ta villiga turister också på sommaren för att dra fördel av den dagliga hyra av en sådan lägenhet.

Varför investera i fastigheter som säljs? För även om det i framtiden faller bostadspriserna kommer det att bli en relativt liten förlust, dessutom är bostäderna fortfarande ett underskott bra i vårt land, så det är en investeringsriktning som ger en viss vinst. En annan aspekt av en sådan investering är möjligheten att bo i en sådan lägenhet i framtiden eller sälja den med brådskande kontanter vid behov.

Innan du köper fastigheter är det värt att kontakta flera utvecklare och bekanta dig med olika fastighetserbjudanden till salu, analysera dina behov och möjligheter som erbjuds av budgeten, varför det är mer lönsamt att köpa en ny lägenhet https://translate.googleusercontent.com/translate_c?depth=1&rurl=translate.google.pl&sl=pl&sp=nmt4&tl=sv&u=https://cordiapolska.pl/warszawa-lokale/&xid=25657,15700021,15700186,15700191,15700256,15700259,15700262,15700265,15700271,15700283&usg=ALkJrhjhawwq18GkCNkkO6s8NHHFGQ5-7A än att köpa tillbaka de som ligger i gamla byggnader och ådra sig kostnader utföra reparationen. Men ibland är det motsatta fallet, så det är inte värt att skynda sig med ett sådant beslut, det är värt att komma ihåg att det sista ordet tillhör oss, eftersom vi är investerare. Många investerare som har investerat sitt kapital i fastigheter har för närvarande ett dussin lägenheter i hela Polen och förvaltar dem effektivt, vilket genererar sina vinster på en mycket tillfredsställande nivå.

Men du kan inte närma dig denna typ av investeringar med en lätt hand, det är samma risk som att spela på aktiemarknaden, varje rörelse bör tänkas här, från platsen, köpmomentet till det ögonblick att hyra sina kostnader och liknande för att kunna tjäna bra pengar på fastigheter noterade på naken försäljning, se över allt. Liksom alla marknader styrs fastighetsmarknaden av dess lagar och du måste bli bekant med dem, genomföra dem och underkasta dem för att inte bli förlorade i investeringar? Det bör komma ihåg att varje insättning av besparingar ger möjlighet att tjäna eller förlora, när det gäller fastigheter, är en högre sannolikhet en vinst, men det är bäst att inte glömma att ibland även här kan benet få.