La recherche géotechnique des sols dans la pratique. A quoi ressemble la Pologne ?

Ostania aktualizacja 29 novembre 2022

La recherche géotechnique des sols dans la pratique. A quoi ressemble la Pologne ? Il existe de nombreuses normes et réglementations qui définissent strictement les activités qui doivent être effectuées avant de commencer la construction d’une maison unifamiliale ou d’un autre bâtiment. Alors que certaines de ces activités sont nécessaires et sans elles, il n’est pas possible de prendre des mesures appropriées qui se traduiront par la construction d’un bâtiment, certaines sont entièrement volontaires. Un exemple de telles activités sont les levés géotechniques des sols. En Pologne, il n’existe pas de lignes directrices clairement définies sur cette question. Il y a toute liberté, mais pour pouvoir “dormir paisiblement”, la meilleure solution est d’effectuer ce type de recherche.

Pourquoi les analyses géotechniques du sol sont-elles si importantes ?

Les projets prêts à l’emploi pouvant être achetés dans les studios de design sont le plus souvent conçus pour être construits sur un terrain ordinaire et moyen, ce qui assurera la stabilité du bâtiment. Cependant, dans les faits, personne n’est en mesure de déterminer à l’œil nu si le terrain destiné au développement est le terrain moyen. Construire un bâtiment sur un terrain à faible capacité portante peut avoir des conséquences déplorables, tout cela parce que la fondation n’est pas adaptée aux conditions. Des essais géotechniques permettent de déterminer la capacité portante du solainsi qu’empêcher la fissuration des murs ou un tassement irrégulier du bâtiment dans les étapes ultérieures de l’utilisation du bâtiment. Le coût des réparations éventuelles est beaucoup plus élevé que le coût de la recherche géotechnique, donc avant de commencer les travaux de construction, et même avant d’acheter le projet, cela vaut la peine d’essayer de les faire.

Les forages géotechniques effectués par des spécialistes peuvent donner une image complète du sol, aider à prendre des décisions clés du point de vue des investisseurs et, dans la pratique, il peut s’avérer que la réalisation d’essais géotechniques permet des économies à long terme liées à l’adaptation des fondations appropriées au type de sol qui résistera à ses actions. Ce type de recherche peut être effectué avant même l’achat de la parcelle dédiée au développement. Grâce à cela, vous pouvez déterminer avec précision si une parcelle donnée est réellement adaptée au développement et quels coûts peuvent être associés à d’éventuelles difficultés dans son développement.

Quels facteurs sont pris en compte lors des levés géotechniques des terrains à aménager ?

Il y a trois facteurs les plus importants qui font l’objet de la recherche géotechnique. La détermination précise de leur impact sur le bâtiment vous permet de profiter pleinement de votre maison pendant de nombreuses années sans dommage.

Emplacement

De nombreux bâtiments sont construits sur des collines pittoresques ou dans des vallées. alors que les vues qui s’étendront depuis les fenêtres peuvent être à couper le souffle, ce qui se passera à l’extérieur devant la maison après l’hiver ou le temps pluvieux peut ne pas être aussi optimiste. Les dégels et les précipitations intenses ne pénètrent pas immédiatement dans le sol, il convient donc d’examiner où ils s’arrêteront dans la zone destinée au développement et quel impact ils auront sur les fondations du bâtiment. Le manque de recherche géotechnique peut faire glisser le bâtiment vers le bas de la colline par temps de pluie, ce qui est un phénomène extrêmement dangereux.

À quel niveau les eaux souterraines sont-elles maintenues ?

Le niveau des eaux souterraines devrait particulièrement intéresser les investisseurs qui envisagent un immeuble avec sous-sol. S’il s’avère que le niveau de la nappe phréatique est élevé, il peut être nécessaire d’isoler les fondations de manière appropriée. Cet aspect a également une grande influence sur la capacité portante. Les sols humides, contrairement à ceux qui sont secs et volatils, ont une capacité portante plus faible.

Le type de sol

Beaucoup de gens ne font pas attention au type de sol qui se trouve sur le terrain destiné au développement. C’est une grosse erreur, c’est ce point qui a le plus d’impact sur le tassement du bâtiment, ainsi que sur la stabilité de sa structure. Selon les spécialistes, l’un des pires types de sol est le loam organique et sableux, qui cause le plus de problèmes lors de la construction. Cependant, cela ne signifie pas qu’il est totalement impossible de construire un bâtiment dessus. Cependant, cela implique un travail supplémentaire au moment de sa création afin d’éviter les désagréments qui y sont associés dans le futur.

Combien de puits faut-il forer pour que la recherche géotechnique soit fiable

Beaucoup de gens, lorsqu’ils commencent à construire une maison, recherchent des économies qui permettent de réaliser l’intégralité de l’investissement dans un certain budget. Cependant, au moment de décider de la recherche géotechnique du sol ( nous recommandons des services géotechniques dans la voïvodie de Poméranie occidentale), cela ne vaut pas la peine d’économiser sur eux. Il existe de nombreuses entreprises sur le marché qui proposent des prix compétitifs pour ce type d’activité, mais au détriment du nombre de puits. Veuillez noter que pour une image complète du sol, il est préférable de forer au moins trois puits à des endroits différents. Grâce à cela, vous pouvez déterminer avec précision le profil du sol et ses propriétés portantes. Un plus petit nombre de puits entraîne une documentation technique peu fiable, ce qui va finalement à l’encontre de l’objectif d’effectuer des tests géotechniques. Par conséquent, il ne vaut pas la peine d’économiser trop, car cette économie peut rapidement se transformer en coûts liés aux réparations du bâtiment en raison de son affaissement excessif ou, pire, des glissements de terrain.

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